Les meilleurs quartiers pour investir dans une habitation à Marseille

Les meilleurs quartiers

Publié le : 04 novembre 20153 mins de lecture

 

La cité phocéenne est une ville agréable à vivre, dynamique et séduisante car elle  bénéficie d’un cadre de vie remarquable. Située directement en bordure de la mer Méditerranée, Marseille évolue constamment et offre de belles perspectives pour un investissement immobilier. Mais dans quel quartier est-il conseillé d’investir pour rentabiliser de façon sûre et intéressante.

Considérons les opportunités d’investissements dans les quartiers proches du centre ville. Le 1er arrondissement de Marseille est situé dans le centre ville et  compte aujourd’hui près de 39 349 habitants. On retrouve dans cet arrondissement de nombreux sites touristiques comme la Canebière, l’Opéra, le Musée d’Histoire ou encore le Musée de la Marine. Très bien desservi par les transports urbains avec la ligne 1 et 2 du métro de Marseille et la ligne 1 du tramway de Marseille. Il est très attractif d’investir dans cet arrondissement. Sachez que les prix du m2 se situent à 2 328 € pour les appartements et 3 029 € pour les maisons. Cet arrondissement se divise en 6 quartiers : Belsunce, Chapitre, Noailles, Opéra, Thiers  et Saint-Charles. La métamorphose de ce quartier est évidente et elle a commencé avec la création de la gare routière. Saint- Charles est un quartier d’avenir où les prix du m2 sont raisonnables (2464 €).

A proximité du centre ville, le 2e arrondissement compte une population de plus de 25 400 habitants. Cet arrondissement est desservi par la ligne de métro 2 avec les stations Joliette et Jules Guesde. Si vous souhaitez investir dans un des quartiers de cet arrondissement, sachez que les prix du m2 s’élèvent à 2412 € pour un appartement et 2 518 € pour une maison. Cet arrondissement se divise en 4 quartiers : Arenc, Les Grands Carmes, Hôtel de Ville et le quartier de la Joliette.

Situé en plein centre ville et bordé par le 1e et 3e arrondissement à l’est, cet arrondissement compte près de 47 911 habitants. Si vous souhaitez investir dans ces quartiers, sachez que le prix du m2 s’élève à 2 337 € pour un appartement et 2 957 € pour une maison. L’hyper centre ne figure pas au rang des quartiers les plus cotés, hormis le secteur restreint du Vieux-Port et de la rue de la République. Ceux-ci se situent surtout dans le sud, au cœur des 7e et 8arrondissements, où des adresses comme Endoume, Bompart, Prado, Périer, sont très prisées des Marseillais aisés.

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