De nombreux projets immobiliers doivent être lancés d’ici la fin de l’année à Marseille. Normalement, ces nouvelles constructions devraient compenser la rareté structurelle de l’offre dans la cité phocéenne. Les prix de l’immobilier neuf à Marseille restent relativement stables malgré les nombreuses promotions et rabais proposés par les promoteurs immobiliers.
Alors on peut se demander si c’est le moment d’acheter à Marseille et pourquoi choisir la cité phocéenne. Les avis sont partagés sur la poursuite de la baisse des prix de l'ancien, mais la plupart des agents immobiliers marseillais admettent que l'essentiel de la correction a été fait. Pour les biens sans défaut, les prix ont déjà cessé de baisser. Certains pensent que c’est le moment de se lancer à Marseille. D'autant que de nombreux économistes envisagent une remontée probable, à l'horizon 2016, des taux d'intérêt. Par conséquent, il vaut donc mieux profiter des opportunités. Désormais, on trouve des appartements à moins de 100000 € et des maisons à moins de 300000 €, même en dehors des secteurs populaires. Dans le quartier verdoyant des Olives (XIIIe), une belle maison rénovée, de 108 m2, avec un jardinet et une vue dégagée, était proposée à 278000 €. Elle est partie à 258000 €. Une situation impensable, il y a trois ans.
Marseille est deuxième plus grande ville de France avec près de 852 516 habitants ainsi que 4 100 794 habitants dans le Grand delta méditerranéen, et pour l’année 2015, Marseille fait partie des 8 villes où il fait bon d’investir en immobilier lorsque l'on souhaite se lancer dans un placement rentable et performant. Cette analyse complète du potentiel marseillais tient compte de critères comme l’emploi, la démographie, les étudiants, le marché locatif ou encore les prix.
Soleil au minimum 300jours par an, la Méditerranée, la Provence… La réputation de Marseille est celle d'une ville où il fait bon vivre et grand nombre de Français ont déjà compris que la cité phocéenne était en mesure de cumuler les avantages d'une grande ville et ceux d'une région agréable. Premier port français et méditerranéen, quatrième à l’échelle européenne, le monde économique sourit à la cité phocéenne qui bénéficie de l’essor d’un quartier d’affaires situé à La Joliette, un réaménagement orchestré par le programme Euroméditerranée et de son titre de capitale européenne de la culture en 2013. Marseille est une ville attractive qui se place parmi les villes les plus sûres et les plus rentables.
