Le marché de l'immobilier à Marseille

Délais de remboursement de la caution locative : tout ce qu’il faut savoir

La caution locative, somme d’argent versée par le locataire au propriétaire pour garantir le respect du contrat de location, est un élément important du bail. Son remboursement, souvent perçu comme une formalité, peut générer des tensions et des litiges si…

Conséquences d’un bail meublé pour un logement non meublé

Lorsqu’un logement est présenté comme meublé lors de la signature du bail, il est crucial de s’assurer que la réalité correspond à la promesse. Un bail meublé pour un logement qui ne l’est pas réellement peut engendrer des problèmes juridiques,…

Comment choisir le meilleur syndic de copropriété à paris ? – guide complet

Un bon syndic de copropriété est un atout précieux pour les immeubles parisiens. La complexité de la gestion immobilière dans la capitale, due à la taille des bâtiments, à la densité de la population et à la réglementation spécifique, exige…

Congé pour motif légitime et sérieux : procédure et implications

Le congé pour motif légitime et sérieux (CLMS) est un droit accordé aux salariés français leur permettant de s’absenter temporairement de leur travail pour des raisons personnelles, familiales ou professionnelles exceptionnelles. Il s’agit d’un dispositif distinct du congé pour motif…

Tendances et prévisions de l’évolution des taux d’emprunt immobilier

Le marché immobilier français est en constante mutation, et l’un des facteurs les plus importants qui influencent les décisions des acheteurs et des investisseurs est l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Ces taux, qui déterminent le coût du financement d’un bien…

Rédiger une lettre de garant efficace : conseils pratiques

Une lettre de garant est un document crucial pour sécuriser une location immobilière. Elle assure au propriétaire que quelqu’un s’engage à payer le loyer et les charges en cas de défaillance du locataire. Bien rédiger cette lettre est primordial pour…

Le contrôle d’assainissement collectif : un préalable à la vente

Imaginez : vous mettez en vente votre maison à Saint-Germain-en-Laye, tout semble parfait. Mais lors d’une visite, un acheteur potentiel découvre un problème avec le système d’assainissement. La vente est compromise, votre projet remis en question. Cette situation, malheureusement courante,…

L’importance des études de marché dans l’estimation immobilière précise

Vendre ou acheter un bien immobilier représente souvent une transaction financière majeure. Obtenir une estimation précise de sa valeur est crucial pour garantir une transaction équitable et rentable. L’étude de marché, loin d’être un simple exercice, se révèle un outil…

Délai de rétractation pour une offre d’achat immobilière

Imaginez : vous venez de signer une offre d’achat pour la maison de vos rêves, un appartement lumineux ou un terrain constructible, mais quelques jours plus tard, des doutes vous assaillent. Vous réalisez peut-être que le prix est trop élevé,…

Fissures dans les murs : guide pour identifier les dangers et agir efficacement

Une fissure dans un mur de votre maison peut sembler anodine, mais elle peut être le symptôme d’un problème plus grave et potentiellement dangereux pour la stabilité de votre bâtiment. En France, **environ 40% des maisons individuelles construites avant 1970…

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